По данным агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) цены в России на жилую недвижимость за 2013 год выросли в среднем на 7,2%, что больше годовой инфляции в 6,5%. Таим образом имеем прирост стоимости жилья в 0,7%. Впрочем, стоит отметить, что в зависимости от региона годовой рост стоимости жилой недвижимости сильно отличается. Например, в Воронеже годовой рост цен за 2013 год в среднем составил всего 2%. За декабрь прошлого года даже был зафиксирован небольшой спад в 0,5%, снизивший итоговый годовой показатель в данном регионе.

 

Примечательно, что не так давно заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн заявил на пресс-конференции, что в текущем году цены на жилую недвижимость от застройщика возрастут всего на 2-3%. Отметим также, что по данным АИЖК, рост ипотечного рынка в прошлом году стал одним из основных факторов увеличения объемов жилищного строительства. За 2013 год построили 912,1 тысяч квартир общей площадью 69,4 млн кв. метров, что на 5,6% больше, в сравнении с показателем 2012 года. Данный объем строительства является рекордным за всю историю с 1989 года. Причем та прошлый год было выдано 824800 ипотечных кредитов на общую сумму в 1,35 трлн рублей, что на 30% превышает уровень 2012 года в денежном выражении. Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам в 2013 году составила 12,4%. В итоге общий ипотечный портфель банков вырос за год почти на 33% - до 2,65 трлн рублей.