По данным Национального статистического управления Китая, цены на новую жилую недвижимость по итогам сентября снизились на 1,1%, в сравнении с сентябрем прошлого года. Отметим, что ранее в августе, наоборот, отмечалось их повышение на 0,5%. Примечательно, что средняя цена на новостройки в 70 крупнейших городах Китая уменьшилась в годовом выражении впервые за почти два года, тогда как в августе цены снизились лишь в 19 городах. Помесячное снижение цен продолжается уже пять месяцев, так как девелоперы стремятся сократить запасы готового жилья в условиях спада на рынке недвижимости. В помесячном выражении сентябрьские цены уменьшились в 69 из 70 городов.

 

Напомним, что строительный сектор и сегмент жилой недвижимости являются важными двигателями роста китайской экономики. На их долю приходится более 20% ВВП, а по оценкам некоторых экономистов - до 25% с учетом строительства, цементной, сталелитейной, химической, мебельной и других связанных отраслей. Текущие данные о существенном сентябрьском снижении цен - еще один сигнал об ухудшении ситуации на рынке жилой недвижимости, который представляет один из крупнейших рисков для экономики Китая. По мнению ряда экспертов,такие неутешительные сентябрьские данные предполагают дальнейшее ослабление экономического роста Китая.